"Home Staging ist die beste Vorbereitung einer Immobilie für den Verkauf."
Home Staging
eine effektive Verkaufsförderung
Das Ziel von Home Staging ist es, den Immobilienverkauf so erfolgreich wie möglich zu gestalten. Dabei kann ein bis zu 15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden. Die Verkaufszeit kann sich dabei sogar um bis zu 50 % verkürzen.
Ganz wichtig für den Immobilienverkauf: Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Der erste Eindruck ist also allesentscheidend. Die Kaufentscheidung findet überwiegend im Unterbewusstsein statt.
Home Staging geht dabei stark auf unbewusste und bewusste Bedürfnisse ein und lässt dadurch den Kaufwunsch während der Besichtigung entstehen.
Nur die wenigsten Menschen können sich einen Raum mit ihrer eigenen Einrichtung vorstellen bzw. hierfür das entsprechende Platzgefühl entwickeln.
Eine mit dem persönlichen Geschmack des Vorbesitzers bestehende Einrichtung, Unordnung sowie nicht erledigte kleine Reparaturarbeiten verstärken oft das negative Gefühl bei der Besichtigung.
Hier hilft Homestaging! Es schafft Vorstellungskraft beim Interessenten. Das "Hier-will-ich-wohnen-Gefühl" wird geweckt und kann zu einer positiven Kaufentscheidung führen.
Ich berate Sie gern ausführlich!
Die Wirkung auf den Raum
Ein leerer Raum löst bei den meisten Menschen eher ein ungutes Gefühl aus, da wir uns emotional nicht angesprochen fühlen und ohne Hilfe schlecht räumliche Vorstellungskraft entwickeln können.
Derselbe eingerichtete Raum hingegen schafft eine Vision von einer möglichen zukünftigen Wohnsituation und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Behaglichkeit. Geradezu so, als fühlte man sich eingeladen, Platz zu nehmen und eine Tasse Kaffee auf dem Sofa zu genießen.
Bitte schieben Sie dazu ganz einfach den Schiebeschalter hin und her.